Gestion

Nos Missions

  • Mise en publicité de votre bien sur nos différentes plateformes,
  • Recherche de locataires, constitution du dossier du candidat, étude de la solvabilité, validation (avec ou sans recours à une Garantie de Loyers Impayés).
  • Rédaction des baux et acte de caution solidaire (si nécessaire), mise en place des locataires avec la réalisation d’un état des lieux d’entrée
  • Suivi du locataire durant toute la durée du contrat de location (émission des avis d’échéance, délivrance des quittances, encaissement du loyer et des charges, indexation des loyers, régularisation annuelle des charges, recouvrement des loyers, relances locatives…)
  • Suivi des travaux nécessaires pour un bon entretien du bien (demande de devis, déclaration de sinistres…)
  • Du compte rendu de gestion mensuel avec le justificatif des dépenses et virements sur le compte du bailleur
  • Gestion des préavis de départ et réalisation d’état des lieux de sortie
  • Gestion des relations avec le syndic de copropriété (règlement des appels de fonds, diffusion des convocations d’assemblés générales et des procès-verbaux, représentation du bailleur lors des assemblées générales des copropriétaires…)
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Suivi de l’évolution législative et réglementaire applicable aux baux.

Nos tarifs

  • Nos honoraires de gestion sont de 7% HT des encaissements mensuels
  • La garantie des loyers impayés : 3% TTC par mois.
  • Tarif préférentiel pour la PNO (assurance propriétaires non occupant) et pour la GLI (Assurance des loyers impayés)
  • Diagnostics obligataires offerts pour toute nouvelle gestion

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