Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence
Vente Appartement Aix-en-Provence

Vente Appartement
Aix-en-Provence

Réf. 7279

4 pièces

3 chambres

74 m²

549 000 €

Informations complémentaires

Appartement d'architecte proche centre ville - t4 de 80 m² au calme

549 000 €

D'une superficie généreuse de 74 m², cet espace incarne véritablement la clé du succès : un mélange audacieux de styles, capturant l'essence des années 50 et 70, sublimé par des touches de couleur vibrantes et l'utilisation de vases de Vallauris.

L'élément central de cet appartement réside dans une fresque en céramique que j'ai dessinée et composée, habillant et théâtralisant le mur de la cuisine. Un jeu visuel unique a été créé en carrelant le mur avec le même carrelage que le sol, engendrant une illusion d'optique subtile et des pertes de repère délibérées. C'est une approche artistique qui confère une dimension spectaculaire à l'espace.

La cuisine a été conçue comme un espace brasserie, avec un coin dédié, des tables en marbre aux pieds rétro, une cuisine en noyer de Bourgogne et un plan de travail en Tajah Mah, une pierre magnifique légèrement beige et veinée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance unique, alliant le charme du rétro à la sophistication contemporaine.

La rénovation de cet appartement n'a pas seulement abouti à une esthétique captivante, mais a également apporté des avantages fonctionnels considérables. La cuisine devient un point focal, à la fois fonctionnelle et artistique, dépassant les attentes conventionnelles.

La décoration intérieure, orchestrée avec passion par sa propriétaire architecte, est véritablement sublime et apporte une valeur ajoutée significative à la propriété. L'atmosphère qui règne dans cet espace est le résultat d'un mélange harmonieux de couleurs et de matières, créant une signature affirmée qui séduit dès le premier regard. Cet appartement devient ainsi bien plus qu'une habitation : un véritable lieu de vie où le confort rencontre l'esthétique dans une symbiose parfaite.

En annexe, vous trouverez un bureau indépendant de 15 m² en rdc ou madame exerce son activité, une cave, deux places de parking et un local à vélos.

Copropriété de cinq lots proche du lycée Cézanne et du centre-ville à pied, au calme absolu et proche tous commerces.

Pour visiter, veuillez joindre Jean-Christophe SANTI au 06 50 67 37 37.

Résumé

  • Référence 7279
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 74 m²
  • Surface totale 74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Verdure

Résumé

  • Référence 7279
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 74 m²
  • Surface totale 74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Local à vélos
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • 525 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.57% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1500€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle162kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg CO2/m².an

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.