Villa de charme - proche Aix-en Provence - St Victoire - Le Cengle

L'agence ACCORD, reconnue pour son expertise sur Aix-en-Provence et ses alentours depuis 1987, vous présente ce bien unique au pied du Massif de la Sainte-Victoire, au cœur du site remarquable du Cengle.
Entièrement revisitée et rénovée par sa propriétaire avec soin, en utilisant des matériaux nobles et de qualité; ce bien est niché dans un environnement d'une tranquillité exceptionnelle, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, la Chaîne de l'Étoile et le massif de Sainte-Baume depuis ses pièces intérieures et de par ses multiples terrasses extérieures.
Cette villa de type 6 mesure 234 m² habitables, avec une grande piscine traditionnelle, sur un terrain arboré de 5 hectares aux essences provençales, en zone naturelle.
Elle incarne le luxe combiné au confort, avec son grand séjour/salle à manger et sa cuisine sur mesure, le tout donnant directement sur les terrasses exposées au sud, ses 4 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, et son spacieux bureau.
En annexe, vous trouverez un grand vide sanitaire à hauteur d'homme où l'on peut créer un atelier d'artiste, une grande cave à vins, une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam, un jacuzzi et même domicilier son entreprise.
Vous découvrirez également en annexe un garage indépendant de 38 m² qui pourrait très facilement devenir une 5ème chambre pour recevoir les amis ou vous offrir une rentabilité locative en location saisonnière.
Ce bien est également équipé pour accueillir des chevaux de randonnée.
Le centre-ville d'Aix-en-Provence n'est qu'à 11 km et le village n'est qu'à 3 minutes en voiture, où vous trouverez tous les commerces essentiels et toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un coin de paradis en Provence.
Monsieur SANTI est joignable au 06 50 67 37 37 pour tous renseignements.