Vente Propriété Ventabren
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Vente Propriété
Ventabren

Réf. 7230

6 pièces

3 chambres

140 m²

799 000 €

Informations complémentaires

VENTABREN - Propriété avec piscine garage sur terrain de 5040m²

799 000 €

Cette propriété, située au pied du village pittoresque de Ventabren, offre de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall spacieux.
Le salon avec cheminée s'ouvre sur de belles terrasses orientées sud et ouest, offrant ainsi une vue dégagée sur le paysage environnant.
La cuisine séparée est entièrement équipée et donne accès à une cuisine d'été, une terrasse extérieure couverte où vous pourrez profiter de vos repas avec une vue panoramique sur votre parc agrémenté d'arbres fruitiers et d'une végétation abondante.
Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en coin bureau et dans la continuité une grande chambre de 35 m² avec sa salle d'eau récemment rénovée et ses placards intégrés.
Le terrain clos de 5 040 m² vous donnera le plaisir de profiter d'une magnifique piscine traditionnelle carrelée de 11m x 5m ainsi que d'un auvent pour vous abriter du soleil estival.
Un grand garage indépendant, une cave et un car port pouvant accueillir deux voitures complètent cet ensemble immobilier.
Cette propriété proche de la gare TGV, mais aussi d'Aix-en-Provence et de Marseille, aux beaux volumes conviendra parfaitement à des personnes cherchant calme et tranquillité dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Pour visiter, veuillez joindre Jean-Christophe SANTI au 06 50 67 37 37 ou au 04 42 26 99 89.

Résumé

  • Référence 7230
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Collines Verdure

Résumé

  • Référence 7230
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 5040 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre 35 m²
  • 2 Chambres d'enfants
  • 1 Mezzanine
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Cave à vin
  • 3 Terrasses

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • 760 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.13% ( 39 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 140 m²
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle97kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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